ビクトリアアネーロ大宮

  • 埼玉県さいたま市北区日進町一丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩28分

  • 2003年築 / 9階建 / 178戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,690万円
37.4万円/㎡
相場
2,804万円
39.0万円/㎡
1,537
2,382
3,226
4,071
AI査定結果
推定相場価格
2,804万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜3,226万円
33.1万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ビクトリアアネーロ大宮
2,690万円（37.4万円/㎡）/ 4階 / 71.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は31.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/023,180万円39.4万円8階 80.64㎡ 3LDK南
2026/03/301,990万円24.7万円2階 80.64㎡ 3LDK南
2026/03/251,990万円25.9万円2階 76.76㎡ 3LDK南
2026/03/232,690万円37.4万円4階 71.92㎡ 3LDK西
2026/02/272,790万円38.8万円4階 71.92㎡ 3LDK西
2026/01/172,080万円28.9万円2階 71.92㎡ 3LDK西
2026/01/122,890万円40.2万円4階 71.92㎡ 3LDK西
2025/11/081,980万円24.6万円8階 80.64㎡ 3LDK南東
2025/11/052,180万円30.3万円2階 71.92㎡ 3LDK西
2025/10/262,190万円27.2万円7階 80.64㎡ 3LDK南
2025/09/162,380万円29.5万円7階 80.64㎡ 3LDK南
2025/07/261,920万円26.7万円4階 71.92㎡ 3LDK西
2025/07/052,080万円28.9万円4階 71.92㎡ 3LDK西
2025/06/142,580万円32.0万円7階 80.64㎡ 3LDK南
2025/06/012,400万円25.9万円1階 92.67㎡ 4LDK南
2025/05/292,380万円25.7万円2階 92.67㎡ 3SLDK南
2025/05/232,430万円26.2万円2階 92.67㎡ 3SLDK南
2025/05/072,499万円27.0万円2階 92.67㎡ 3SLDK南
2025/03/172,580万円27.8万円2階 92.67㎡ 2LDK+S西
2025/03/172,580万円27.8万円2階 92.67㎡ 3SLDK南
2025/02/112,499万円34.7万円3階 71.92㎡ 2SLDK西
2025/02/112,680万円28.9万円2階 92.67㎡ 3SLDK南
2025/02/032,780万円30.0万円2階 92.67㎡ 3LDK+S南
2025/02/012,499万円34.7万円3階 71.92㎡ 3LDK西
2025/01/252,590万円36.0万円3階 71.92㎡ 2LDK+S西
2025/01/182,380万円29.5万円8階 80.64㎡ 3LDK南
2025/01/102,480万円30.8万円8階 80.64㎡ 3LDK南
2024/11/222,880万円31.1万円2階 92.67㎡ 3LDK+S南西
2024/11/202,590万円36.0万円3階 71.92㎡ 3LDK西
2024/11/112,590万円36.0万円3階 71.92㎡ 2SLDK北西
2024/10/202,690万円37.4万円3階 71.92㎡ 2LDK+S西
2024/10/182,690万円37.4万円3階 71.92㎡ 3LDK西
2024/10/082,880万円40.0万円3階 71.92㎡ 2SLDK西
2024/10/062,690万円37.4万円3階 71.92㎡ 2SLDK北西
2024/10/052,680万円37.3万円3階 71.92㎡ 2SLDK西
2024/10/011,800万円23.5万円5階 76.56㎡ 3LDK西
2024/08/062,880万円40.0万円3階 71.92㎡ 2LDK+S南西
2024/07/082,490万円32.2万円4階 77.4㎡ 3LDK南
2024/05/142,580万円33.3万円4階 77.4㎡ 3LDK南
2024/04/302,250万円27.9万円8階 80.64㎡ 3LDK南
2024/04/132,680万円34.6万円4階 77.4㎡ 3LDK南
2024/04/111,880万円24.5万円5階 76.65㎡ 3LDK南
2024/03/112,280万円28.3万円7階 80.64㎡ 3LDK南
2024/03/042,290万円29.6万円5階 77.4㎡ 2LDK+南
2024/02/152,880万円40.0万円3階 71.92㎡ 3LDK西
2024/02/152,880万円37.2万円4階 77.4㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円38.5万円4階 77.4㎡ 3LDK南
2023/09/051,990万円27.7万円3階 71.92㎡ 3LDK+S西
2023/08/012,480万円26.8万円4階 92.67㎡ 4LDK南
2023/07/082,780万円30.0万円4階 92.67㎡ 4LDK南
2023/07/082,430万円30.1万円2階 80.64㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ビクトリアアネーロ大宮
さいたま市北区日進町一丁目
大宮駅28分 2,690万円37.4万円71.92㎡3LDK4階 / 9階建 北西2003年178戸RC
2025/04/23レーベンハイム大宮グランファースト
さいたま市北区日進町一丁目
日進駅15分 2,180万円30.4万円71.74㎡3LDK11階 / 11階建 南2001年131戸SRC
2026/03/19レクセルプラザ日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅10分 3,480万円41.6万円83.75㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、さいたま市北区では23.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）はさいたま市北区の平均と比較して3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
さいたま市北区
36.3万円/㎡
前年比-23.9%
埼玉県
さいたま市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビクトリアアネーロ大宮
所在地埼玉県さいたま市北区日進町一丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩28分
築年月2003年
階数9階建
総戸数178戸
建物構造RC
土地権利所有権

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